【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱公平會(huì))於2018年12月12日會(huì)議通過(guò)，順瓏建設(shè)有限公司(下稱順瓏公司)及不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)營(yíng)業(yè)員林君於591房屋交易網(wǎng)銷售桃園市觀音區(qū)「莊敬紐約」建案，刊載A3-1、B2傢俱配置示意參考圖，將屋突一層之一部分規(guī)劃為起居室、臥室等居住空間，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處順瓏公司新臺(tái)幣(下同)30萬(wàn)元罰鍰、林君10萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，建案銷售廣告所描述之建物用途情狀，為影響交易相對(duì)人承購(gòu)與否之重要交易決定因素之一，交易相對(duì)人據(jù)廣告內(nèi)容僅認(rèn)知於購(gòu)屋後得依廣告揭示之用途使用，而難以知悉倘廣告所載之用途違反建管法規(guī)，有遭罰鍰、停止使用、恢復(fù)原狀或強(qiáng)制拆除之風(fēng)險(xiǎn)。
 
順瓏公司及其委託之林君2018年3月至5月於591房屋交易網(wǎng)銷售「莊敬紐約」建案，刊載A3-1、B2傢俱配置示意參考圖，將屋突一層之一部分規(guī)劃為起居室、臥室等空間使用，予一般大眾印象為該建案屋突一層可合法作為居住空間使用。
 
惟據(jù)桃園市政府提供意見(jiàn)，該建案使用執(zhí)照之屋突一層僅供梯間用途使用，倘未經(jīng)核準(zhǔn)擅自變更使用，涉有違反建築法規(guī)定。是順瓏公司及林君銷售「莊敬紐約」建案之廣告核與事實(shí)不符，足以引起一般大眾對(duì)建案之內(nèi)容及用途產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)知或決定之虞，並將導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序喪失其原有之效能，而足生不公平競(jìng)爭(zhēng)之效果，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定。